Осуществлять оценку текущего состояния общего имущества сооружения, инженерно-технических систем. Осуществлять организацию технического ослуживания инженерно-технических систем и конструктивных элеменотов зданий, проведение подготовки сооружения к сезонной эксплуатации. Организовывать проведение работ по ремонту инженерно-технических систем, определять потребность в необходимых материалах и запасных частях. Осуществлять руководство разработкой перспективных и текущих планов различных видов ремонта сооружения, а также мер по улучшению его эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов. Принимать участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, качества ремонтных работ. Организовывать подготовку документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества сооружения. Подготавливать технические задания на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и рабочему персоналу организации. Осуществлять разработку комплекса мероприятий по эксплуатации здания, исключающего угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм пользователям здания. Составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.